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小产权什么时候转正?现在有案列?在深圳什么样的小产权值得入手

来源:www.mpeisong.com 作者: 人气: 发布时间:2019-06-19
摘要:深圳特区高速发展初期,全国各地大量开拓者流入深圳,保障房严重不足,于是鼓励农民利用农村集体土地合作建房(小产权房)用以容纳来自全国各地的开拓者。2004年

深圳特区高速发展初期,全国各地大量开拓者流入深圳,保障房严重不足,于是鼓励农民利用农村集体土地合作建房(小产权房)用以容纳来自全国各地的开拓者。2004年,深圳为加快城市化进程,把农村集体所有制土地全面转为国有,村民转为市。

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从全国范围内来说,按照通常的理解,小产权房仅指经批准在集体土地上建设的村民住宅。而深圳存在大量历史遗留建筑,俗称“小产权房”。数据显示,深圳农村城市化历史遗留违法建筑总计达37.74万栋,约4亿平方米,占深圳建市以来建筑物总面积的43%。而租住在这些小产权房内的人口约737.87万,占深圳总人口的56%。

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刚需而资金又不足以买商品楼时,小产权就是最好的选择,至少在这个城市还有立足的地方还有一个家,小产权最大的不好可能就是物业管理这一块的欠缺了吧,其实个人觉得住小产权挺好的呀,哪买两房商品楼首付的钱能买一个很大的小产权房。

而且在目前的深圳来说,我们发现小产权有了一些放松条件,据说光明这边有一部分小产权得到转正一个机会

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不得不说,深圳是个奇迹的地方,看到这种情况。我相信不少人会对小产权的误解减少不少。也给入手了小产权房的人群打了一针定心针。

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那么还有人对小产权的拆迁旧改的赔偿有疑问,那么我来给大家普及一下具体方案。被征地或者拆迁的区域如果存在小产权房的话,村集体被撤销,但是小产权房子不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换,深圳现在的安置小区就是很典型的例子。还有一种补偿方案就是现金补偿。

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